Зачем страховать недвижимость, если берете ипотеку?

Многие клиенты банков, которые берут ипотеку, искренне возмущаются, почему им "навязывают", как им кажется, не нужную страховку недвижимости. Но так ли бесполезной является страхование недвижимости, если Вы берете ипотеку? Мы попытались разобраться в этом вопросе.

Первое, страхование не является обязательным условием для того, чтобы заемщику одобрили ипотечный кредит. Но при этом, банковский ипотечный процент снижается при наличие полиса страхования недвижимости. Как правило, стоимость объекта недвижимости составляет 0,1 - 0,3% от суммы ипотечного займа, но при этом снижение стоимости кредита происходит на 1%.

Второе, на что необходимо обратить внимание, банк, обязывая страховать объект недвижимости, пытается защитить себя от возможной утраты недвижимости. Ведь при выдаче ипотечного займа банк несет риск. И, обязывая заемщика страховать объект недвижимости, банк снижает собственный риск.

Третье, страхование - это не налог и не деньги, оплаченные впустую. Страхование - это защита объекта недвижимости от всевозможных рисков: пожар; противоправные действия третьих лиц; повреждение водой; стихийные бедствия; падение летательных аппаратов; взрыв бытового газа и т.д.

Четвертое, многие клиенты утверждают, что страхование бесполезно, т.к. "все равно ничего не происходит", приведя в пример свою историю страхования, которая насчитывает 10 и более лет. Но при этом необходимо понимать, что страхование становится бесполезным, когда сумма оплаченных взносов за все годы страхования становится равной стоимости самого имущества. Но при тарифной ставке 0,1% сумма всех оплаченных взносов по страхованию станет равна стоимости недвижимости через 1000 лет, а при тарифе 0,3% будет равна через 333 года страхования. Таким образом, аргумент, "страхуюсь, а ничего не происходит" не работает, даже при безубыточном страховании более 50 лет подряд.

Пятое, это необходимость понимания того, что никто кроме нас самих не несет ответственность за сохранность своего объекта дома (квартиры). Ни кто не обязан нам компенсировать вред, если происходит страховое событие, а полиса нет. Многие уповают на государство и на то, что оно обязано компенсировать ущерб. Но это не так, и бремя содержания имущества ложится только на его владельца.

Все это говорит о том, что страховать свою квартиру или дом, если клиент банка берет ипотечный кредит не только обязанность, но и выгода, с помощью которой можно и защитить свое имущество и снизить плату за ипотеку.

Для точного расчета стоимости полиса Ипотечного страхования Вы можете обратиться в наше страховое агентство Осаго161.ру по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская, 142/50, оф. 1 (3 этаж), +7 (863) 301-03-10, +7 (960) 447-00-04, +7 (928) 107-14-49.

Другие статьи по теме >>>